梅岡ハウジングの「生駒　奈良　東大阪」不動産情報　地域情報

大型連休最後の今日は申し分のない晴天。
お出かけの方も多いことだろう。
昨日は久しぶりの雨で行楽の足に水を差したが
５月５日こどもの日（端午の節句）、毎年菖蒲湯に浸かるが、
柚子湯のような良い香りはない。
昨年は今の事務所に引越しして連休中も店を
開けていて、今年も休まず開けてみた。
毎日何組かのお客様に来店頂き喜んでいます。

ところで昨年事務所前に鉢植えしたオリーブに沢山つぼみがついた。
実が生るのは難しいかも知れないが、他の鉢植えの
オリーブ３鉢もつぼみを付けていて楽しみだ。
開花様子、実を付ければその写真を掲載予定です。

入り口横の高さ２ｍのオリーブ

つぼみのアップ

小豆島のオリーブ２鉢
　
駐車場奥のオリーブ

もうすっかり連休モードの方が多いと思いますが
４月はじめから毎週土･日に喜里が丘新築住宅の
オープンハウスを開催しています。
この新築住宅は当社の新築ではないのですが
依頼を受けて開催しています。

当社生駒市小明町新築分譲住宅
　　　生駒市東菜畑新築分譲住宅
　　　奈良市三碓１丁目新築分譲住宅
３現場も好評分譲中です。
連休にでもご家族で遊びにおいで下さい。

昨日の風雨で桜の花もすっかり散ったようですね。

『さくら花ちりぬる風の名残には　
　　　　　　　水なき空に浪ぞたちける』

福田康夫首相（自民党総裁）と民主党の
小沢一郎代表による党首討論が9日午後、
国会で行われた。
首相は、日銀正副総裁人事への民主党の対応について
「人事権の乱用だ」と批判、
小沢氏の指導力不足も指摘した。
これに対し、小沢氏は「大蔵省（財務省）の
ポストとなっていることは
改めなければいけない」と反論。
両氏は揮発油（ガソリン）税の
暫定税率問題をめぐっても激しく応酬した。
首相は、日銀人事で民主党が財務省OBを相次いで
不同意としたことについて
「適材適所だ。官僚（出身）がそんなに悪いのか」と強調。
さらに、民主党との事前調整に触れ
「誰と話せば信用できるのかぜひ示してもらいたい」
と述べ、同党の意思決定の在り方に強い不満を示した。
これに対し、小沢氏は「これまでは必ず大蔵省が
（日銀の）ポストを占めてきた。
既得権益の中にあり、それがいけない」と指摘、
同党の対応は正しかったと主張した。
参院で野党が主導権を握る「ねじれ国会」に関し、
首相は「なかなか民主党の結論が出ない。
本当に困っている」と非難、
「（民主党にも）政治に対する責任があり、
前進するように国会運営をやってほしい」と求めた。

何時になく激しく話す福田首相にいらだちが見えたが
我々国民不在の党利党略の与野党を見て、
日銀人事を決めサプライズ問題でゆれる金融界
確たる日銀の考えを世界に発信。
揮発油（ガソリン）税の暫定税率問題も
解決してもらわないと、リッター20数円下がったり
再値上げでは経済活動に混乱を起こす。
福田政権には景気後退局面での舵取りを
しっかりやってもらいたいものだ

昨日近くへ出かけ桜が大分咲いているのに
ビックリ。
春ですね。
国会ではガソリン税の暫定税率を維持する
租税特別措置法改正案など税制関連法案が
年度内に成立しない見込みで、
我々不動産業者も登録免許税等が上がるので
商売に影響、土地買い入れ経費の上昇
買われる方も影響しそうだ。

東大阪市花園公園の桜

東大阪市東体育館前。

東大阪市立縄手北小学校。

国土交通省は３月２４日・平成20年地価公示に基づく地価動向を発表。

平成20年1月１日時点の地価公示によると、
平成19年1月以降の１年間の地価動向は、
全国平均で見ると、住宅地及び商業地ともに
２年連続で上昇となった。

三大都市圏においては、平均で上昇幅が拡大したものの、
都心部を中心に上昇幅が縮小した地点が現れた。
また、地方圏においては、下落幅は縮小したものの、
依然として下落地点が大半を占めた。

1. 　三大都市圏・地方ブロック中心都市においては、
景気回復が続く中、マンション・オフィス需要等を背景として、
都心部における地価上昇が周辺地域へ広がりを見せたものの、
昨年後半にはこれらの上昇基調はそれぞれに鈍化した。
2. 　その他の地方圏においては、
地方中心都市の市街地整備や交通基盤整備等による利便性・
収益性の向上等が見られた地区については上昇地点が増加するとともに、
下落地点についても、その半数以上で下落幅が縮小した。
しかしながら、地方圏全体では、依然として下落地点が大半である。

このように、今回の地価公示に示される地価動向は、
総じて見れば、地価の持ち直し傾向が引き続き見られるものの、
昨年後半には三大都市圏等を中心に上昇基調の鈍化がそれぞれに見られた。
なお、地価動向の先行きについては、
景気・金利動向、需給バランスの動向、
内外投資家の動向の影響などに留意すべきである

このように、今回の地価公示に示される地価動向は、総じて見れば、
地価の持ち直し傾向が引き続き見られるものの、
昨年後半には三大都市圏等を中心に上昇基調の鈍化がそれぞれに見られた。　
なお、地価動向の先行きについては、景気・金利動向、需給バランスの動向、
内外投資家の動向の影響などに留意すべきである。

今日は快晴で暖かくなって気持ちがいい一日ですね。

生駒市小明町の造成工事が道路の舗装を残しほぼ終わりました。

南東だれで日当たりも良くいい宅地になりました。

お客様を案内できるようになり喜んでいます。

生駒市小明町新築分譲住宅

パノラマモデルハウス

生駒市辻町新築住宅にパノラマモデルハウスを掲載。

生駒市辻町の外構工事が完成しました。

郵便ポストは今流行のものに、

門柱は2色にしアクセントを付けガラスブロックを

あしらいました。

後ろのフェンスはウッドデッキに使う木材（ウリン材）で

10年は腐食しないそうです。

春とは名ばかり昨日は啓蟄ですが寒かったし
今日も風が冷たいですね。

休みの昨日午後枚岡梅林へ足をのばしました。
梅園はいい香りに包まれていましたが、
梅は5分咲ぐらいでつぼみの木も多かったです。
春本番は奈良のお水取りが済んで彼岸にならないと
こないですね。
春本番が待たれます。

昨日、今日と暖かい日が続いています。

本当の春はもう少し先だろうが・・・・・・。

昨日昨年から予約していた小豆島のオリーブの木が

２本届きました。

思ったより少し小さいが葉が茂り、このあたりの

造園屋さんのとは違って元気良く見えます。

前からあるオリーブの木とシマトネリコとで少しにぎやかになりました。

道路正面のオリーブ

事務所入り口のオリーブ